上海旗洋防水工程有限公司
Dongguan chuangyi Building Materials Decoration Co., Ltd.一、为什么会漏水,你确定清楚吗?
1.现场察看的基础上,通过调查获得多方面资料。
2.结合各种检测方法和工作经验,作出正确原因判断。
3.根据工程实际可操作的条件,确定最终维修方案。
在实际生活中,大家或许深有体会,大面积出问题情况并不多见,反而最常见的渗漏往往都是发生在细部节点上。
原理1——99%的渗漏水不是由于材料失效导致的,是与防水设计和施工质量相关。
雨飞认为,基于对防水问题的重视,现在大家对于材料的选择已经做得非常到位了。
而像设计选材不当、防水构造设置不当、施工细部处理不当等等却是成为导致渗漏水现象的主要因素,这也是为何99%原理成立的原因。
原理2——近90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑或结构表面面积不到1%的细部节点部位。
这个原理,就是我们常说的细节节点的关键作用。通常包括:女儿墙压顶、屋面防水层收头、出屋面管道、窗框周边防水、幕墙根部、地下室变形缝等。
看似“微不足道”,但这些不到1%的表面积上的缺陷,却会造成整个建筑出现各种渗漏水问题。90%-1%的原理,相信大家现在应该有了初步的概念。
二、渗漏水情况,如何检查?
1.无损检查的方法有很多,根据需要可以进行蓄水试验、外墙淋水试验等。
2.在需要进行破坏性检查时,需要除去表面障碍物,以直观的方法判断渗漏部位或渗漏路径。最常见的情况像凿开屋面刚性保护层、割开局部防水层、对混凝土进行钻孔取芯判断裂缝状况等。
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